Wat je als Adviseur Finance en Control doet
Als Adviseur Finance & Control speel jij een cruciale rol in onze planning- en controlcyclus en externe verslaggeving. Je bent rekenmeester voor onze grote vastgoedprojecten en ondersteunt de manager bedrijfsvoering en het team Finance bij het opstellen van jaarstukken, begroting, dVi en dPi.
Je analyseert, onderzoekt, adviseert én toetst. Door jouw werk ontstaat inzicht in de financiële ontwikkeling van onze organisatie en zorgen we dat Area financieel gezond blijft en toekomstbestendig kan blijven investeren in woningen en leefbare buurten.
Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:
- Je stelt de rolling forecast op, zodat we altijd goed zicht hebben op onze begroting en resultaten, rekening houdend met recente interne en externe ontwikkelingen.
- Je controleert de financiële doorrekeningen van investeringsprojecten en zorgt dat bestuur en management de juiste informatie hebben voor hun beslissingen.
- Je brengt strategische financiële risico’s in kaart en analyseert wat deze betekenen voor onze lange termijn planning.
- Je coördineert samen met team Finance de jaarcyclus (jaarrekening, jaarverslag, dVi, begroting en dPi).
- Je bewaakt zowel het proces als de inhoud van de externe verslaggeving en initieert verbeteringen waar mogelijk.
- Je zorgt voor een kloppende en realistische begroting en vertaalt de resultaten aan het einde van het jaar naar een helder jaarverslag en een overzichtelijke jaarrekening.
- Je bent kartrekker van het vastgoedwaarderingsproces, inclusief het controleren van inputgegevens, het toetsen van de MJOB en het up-to-date houden van kennis over beleidswaarde.
- Je ondersteunt bij het ontwikkelen van control programma’s, de jaarlijkse kaderbrief begroting en bewaakt de kwaliteit van verantwoordingsinformatie richting toezichthouders.
Dit is wat wij vragen
- Met jouw achtergrond in finance, control of auditing weet jij structuur en inzicht te brengen in complexe financiële vraagstukken. Je bent analytisch sterk, organisatiesensitief en communiceert helder met verschillende lagen binnen de organisatie.
- Je stelt de juiste kritische “waarom”- en “hoe”-vragen en weet zo het verhaal achter de cijfers boven tafel te krijgen. Je schakelt makkelijk tussen detailniveau en strategisch overzicht en voelt je thuis in een omgeving waar ruimte is voor eigen initiatief.
- Daarnaast ben je een teamspeler die verbinding zoekt, maar ook zelfstandig kan opereren wanneer dat nodig is. Je bent integer, kritisch, enthousiast en gericht op samenwerking en verbetering.
Daarnaast beschik je over:
- HBO+ denk- en werkniveau;
- Financiële en bedrijfseconomische kennis;
- Kennis van vastgoedrekenen, jaarverslaggeving, forecasting en relevante wet- en regelgeving (o.a. Woningwet) of de bereidheid je hierin verder te ontwikkelen;
- Sterke vaardigheden in analyseren, rapporteren, procesoptimalisatie en projectbeheersing;
- Goede communicatieve en overtuigingsvaardigheden;
- Organisatiesensitiviteit, kwaliteitsgerichtheid en aandacht voor detail.
Een dag als Adviseur Finance en Control
- Jouw dag begint om 8:30 uur met een lekkere kop koffie en een blik op je agenda.
- Na het openen van het systeem duik je in de eerste analyses: zijn alle mutaties van onze woningen (nieuwbouw, verkoop) allemaal actueel in ons begrotingspakket?
- Ondertussen bespreek je met de collega’s van team Finance welke bijzonderheden we nog verwachten en of we allemaal nog conform planning werken aan de jaarrekening.
- Daarna heb je een overleg met een externe adviseur over challenges die je hebt voorbereid ten aanzien van vastgoedgegevens.
- Om 12:00 uur is het tijd voor een welverdiende pauze. Je eet samen met je collega’s in onze gezellige kantine of je gaat buiten even lekker een rondje wandelen.
- Na de lunch volg je een webinar om jouw kennis over onze programma’s op peil te houden. We werken immers met gespecialiseerde software om tot een zo betrouwbaar mogelijke begroting te komen.
- Later op de middag wordt je door een projectmanager bijgepraat over een nieuwbouwplan dat nog volop in ontwikkeling is. Jouw kennis zet je in om te helpen de business case te optimaliseren en zo uiteindelijk onze woningzoekenden te helpen aan mooie, duurzame, nieuwe woningen.
- Om 17:00 uur sluit je je laptop af en kijk je terug op een afwisselende en waardevolle dag.
